Gidsen ›
Keuring van de elektrische installatie bij verkoop (AREI)
De elektriciteitsregelgeving (AREI, RGIE in het Frans) is federaal: ze geldt op dezelfde manier in de drie gewesten.
Wanneer is een keuring vereist?
Bij de verkoop van een woning moet in principe een keuringsverslag van een erkend organisme aan de koper worden bezorgd, zeker voor oudere installaties (te verifiëren bij de notaris).
Niet-conforme installatie
De verkoop blijft mogelijk. De koper moet de installatie dan conform laten maken en opnieuw laten keuren binnen 18 maanden na de akte (te verifiëren).
Wat de tool controleert
Conformiteit, ouderdom van het verslag (meer dan 25 jaar), keuring na de ondertekening, elektrische werken na de keuring, termijn van 18 maanden berekend vanaf de akte.
Veelgestelde vragen
Hoe lang is een keuringsverslag geldig?
Een conform verslag is in principe 25 jaar geldig, behalve bij een belangrijke wijziging van de installatie.
Wie betaalt de conformering?
Dat is te onderhandelen: de verplichting rust na de verkoop op de koper, maar de kost wordt vaak in de prijs besproken.
Algemene informatie, te verifiëren bij de notaris voor elke verkoop. Deze gids is geen juridisch advies.