Asbestattest bij verkoop: Vlaanderen, Brussel, Wallonië

Asbest werd in de bouw gebruikt tot het verbod in 2001. De verplichtingen bij verkoop verschillen per gewest.

Vlaanderen

Sinds 23 november 2022 vereist de verkoop van een gebouw van vóór 2001 een asbestattest, opgemaakt door een door OVAM gecertificeerde asbestdeskundige.

Brussel en Wallonië

Er bestaat vandaag in onze regels geen algemeen asbestattest dat verplicht is bij verkoop in deze gewesten (te verifiëren bij de notaris, de regelgeving evolueert). Een inventaris blijft nuttig voor een oud pand.

Wat de tool controleert

Al dan niet vastgesteld asbest, attest zonder asbest voor een pand van vóór 2001 (aandachtspunt), attest gedateerd na de ondertekening, ontbrekend document in Vlaanderen.

Veelgestelde vragen

Heeft een gebouw van na 2001 een asbestattest nodig in Vlaanderen?

In principe niet: de verplichting geldt voor gebouwen van vóór 2001 (te bevestigen volgens de datum van de vergunning).

Wat als het attest asbest vermeldt?

Laat de verwijdering of het beheer van de betrokken materialen ramen en houd er rekening mee in de prijs.

Algemene informatie, te verifiëren bij de notaris voor elke verkoop. Deze gids is geen juridisch advies.